5月29日下午，笛東地產(chǎn)由DDON笛東攜手《地產(chǎn)線》主辦的西安“輕奢地產(chǎn)漫談會(huì)”在西安星河灣會(huì)所圓滿舉辦。本次活動(dòng)是輕奢DDON笛東系列沙龍的第三站，該活動(dòng)也是漫談滿舉本年度西安最具影響力的漫談會(huì)之一，共吸引來自龍湖地產(chǎn)、笛東地產(chǎn)綠地集團(tuán)、西安金地集團(tuán)、輕奢天朗控股、漫談滿舉紫薇地產(chǎn)、笛東地產(chǎn)復(fù)地集團(tuán)、西安陽光城、輕奢秦達(dá)房地產(chǎn)等數(shù)十家開發(fā)商約七十多人參與。漫談滿舉

DDON笛東西安輕奢地產(chǎn)漫談會(huì)合影

漫談會(huì)上，笛東地產(chǎn)首先由來自仲量聯(lián)行的西安副董事何樂曄先生為現(xiàn)場嘉賓帶來主題分享——“輕奢地產(chǎn)的未來”，他從輕奢品牌的輕奢來源及輕奢對于地產(chǎn)的影響作了詳盡分析。輕奢的核心理念就是兩點(diǎn)，第一個(gè)是輕奢往往會(huì)想要考慮超過消費(fèi)者支出價(jià)格的體驗(yàn)，第二個(gè)是讓消費(fèi)者感覺設(shè)計(jì)者對環(huán)境和物件的用心。在商業(yè)空間或者辦公樓空間里，它組成的最重要的體驗(yàn)部分是環(huán)境、服務(wù)和空間，如何把這三個(gè)要素做到最好，很多時(shí)候不一定是使用的材質(zhì)越貴越好，更多時(shí)候是需要從細(xì)節(jié)去把握人們對空間利用上的真正需求。總之，用相對不十分昂貴的材質(zhì)，創(chuàng)造大家認(rèn)為高端奢侈的環(huán)境，這是輕奢在未來需要努力的方向。

DDON笛東西安輕奢地產(chǎn)漫談會(huì)現(xiàn)場

作為本次漫談會(huì)的主辦方之一，DDON笛東總裁兼首席設(shè)計(jì)師袁松亭先生帶來了《新趨勢、新思維——輕奢地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)》的主題分享。中國的大眾消費(fèi)時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，社會(huì)群體出現(xiàn)重新分散和聚合，新聚合帶來的是小眾化、個(gè)性化消費(fèi)的“精眾”消費(fèi)時(shí)代。而傳統(tǒng)的奢侈品概念也隨之發(fā)生轉(zhuǎn)變，奢侈品副線的出現(xiàn)，為人們帶來了一種新的概念——輕奢。所謂“輕奢”并不是意味著價(jià)值絕對的高低，而是一種觀念的改變。袁先生演講開篇以某時(shí)尚奢侈品為例，闡述其副線產(chǎn)品的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格在向年輕化轉(zhuǎn)變，受眾群體不再只是事業(yè)成熟的精英人士。從這個(gè)角度來講，地產(chǎn)和設(shè)計(jì)界也自然會(huì)出現(xiàn)“輕奢”的概念。而在設(shè)計(jì)層面上，輕奢地產(chǎn)的細(xì)節(jié)處理上更加趨于藝術(shù)化，注重設(shè)計(jì)感。同時(shí)，他也表示，輕奢地產(chǎn)不會(huì)對設(shè)計(jì)產(chǎn)生根本性變化，輕奢概念只會(huì)讓設(shè)計(jì)者更加重視設(shè)計(jì)要結(jié)合當(dāng)代思想。作為地產(chǎn)項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)，則更需增加一些其他元素，如對客戶群體的關(guān)注和市場的認(rèn)知。為更好的表達(dá)DDON笛東在輕奢地產(chǎn)所做的研究和實(shí)踐，他與嘉賓們分享了福州三盛CITY、北京旭輝墅、北京金海湖旅游度假區(qū)等數(shù)個(gè)項(xiàng)目。

DDON笛東總裁兼首席設(shè)計(jì)師袁松亭先生演講

來自易居中國的王總向現(xiàn)場的嘉賓介紹了星河灣的八大價(jià)值體系，并以西安星河灣為例，重點(diǎn)分享星河灣的兩大價(jià)值賣點(diǎn)——園林和精裝。星河灣最大的價(jià)值在于他們的圈層價(jià)值，在外交平臺、經(jīng)濟(jì)平臺、文化平臺，以及生活平臺中去體現(xiàn)。在互動(dòng)交流環(huán)節(jié)，來自天朗控股、永威置業(yè)、綠地集團(tuán)、陽光城以及陜西秦達(dá)房地產(chǎn)等嘉賓，就對輕奢地產(chǎn)的理解和如何打造輕奢地產(chǎn)進(jìn)行了探討，在商品化到運(yùn)營化過程轉(zhuǎn)變的過程當(dāng)中，輕奢地產(chǎn)的輕都是要經(jīng)得起成本和市場的考驗(yàn)，應(yīng)該從市場和客戶這個(gè)角度去分析，真正做到對客戶精準(zhǔn)定位，滿足項(xiàng)目開發(fā)的訴求。

自易居中國的王總演講

仲量聯(lián)行副董事何樂曄先生

輕奢是一種尊重品質(zhì)的生活方式，更是一種理性、健康的消費(fèi)方式。新一輪的房地產(chǎn)時(shí)代已來臨，從輝煌的黃金時(shí)代進(jìn)入白銀時(shí)代。對于房產(chǎn)，對于設(shè)計(jì)，每家公司都想從新的市場環(huán)境中突破。本次DDON笛東西安“輕奢地產(chǎn)漫談會(huì)”希冀為市場發(fā)展與開拓帶來更多啟發(fā)。

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