九龍坡是網(wǎng)紅村全國首批城市更新的試點(diǎn)城市，正在開展三年攻堅行動。重慶整體首批實(shí)施的龍坡亮相城市更新項目中，民主村是蛻變實(shí)施面積最大、復(fù)合型最強(qiáng)的明年老小區(qū)，目前正在推進(jìn)二期項目建設(shè)?？⒐?p style="text-indent:34px">重慶九龍坡城市更新建設(shè)有限公司黨委書記、網(wǎng)紅村董事長周云江說，重慶整體民主村改造伊始就有明確的龍坡亮相“三新”目標(biāo)：商圈的新紐帶、居民新家園，蛻變創(chuàng)業(yè)新天地。明年

“規(guī)劃上實(shí)施彈性規(guī)劃，竣工這是網(wǎng)紅村一次大膽嘗試。”周云江說，重慶整體項目獲得市規(guī)資局等市級部門的龍坡亮相支持，控規(guī)沒有劃分得很細(xì)碎，給人很大的想象空間，這就像是彈性規(guī)劃，先實(shí)施后調(diào)規(guī)。

通過征拆騰退空間時，九龍坡創(chuàng)新征拆模式，實(shí)施協(xié)議搬遷，以征收的基礎(chǔ)價跟老百姓平等洽談搬遷價格。“簽約一棟搬遷一棟，最后僅用了3個月不到的時間就搬遷了579戶，保證了項目順利的實(shí)施和群眾的和諧安定。”周云江說。

一期工程讓民主村煥然一新，連通了西城天街與萬象城兩大商圈，實(shí)現(xiàn)片區(qū)內(nèi)人車分流目標(biāo)，同時基于完整社區(qū)理念打造的社區(qū)食堂、服務(wù)中心、衛(wèi)生院等公共配套設(shè)施現(xiàn)已完工投用，新增加了約4000平方米商業(yè)載體。

“二期現(xiàn)在正在提速建設(shè)，預(yù)計明年底能整體竣工亮相。”周云江說，項目二期將通過管線改造、環(huán)境整治、公共服務(wù)配套等六個子項工程推進(jìn)，充分挖掘可利用空間載體、精準(zhǔn)推進(jìn)重點(diǎn)街區(qū)活化、同步改造提升基礎(chǔ)設(shè)施，體系化、標(biāo)準(zhǔn)化推動方案落地工作。

根據(jù)規(guī)劃，接下來將重點(diǎn)打造民主村路、東側(cè)支路、橫街三條活力街區(qū)，并充分挖掘街區(qū)沿線可利用空間新建產(chǎn)業(yè)載體、植入新興業(yè)態(tài)，以點(diǎn)帶面活化街區(qū)，推動民主村業(yè)態(tài)更新，預(yù)計可新增約7500平方米產(chǎn)業(yè)載體。

同時，同步推進(jìn)老舊基礎(chǔ)設(shè)施提升改造，繼續(xù)沿用項目一期建設(shè)模式，同步推進(jìn)老舊小區(qū)更新改造工作，消除安全隱患、徹底打通片區(qū)內(nèi)步道、車道、綠道、水道，改善提升居住環(huán)境。

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