房屋滲漏、江蘇承重墻出現(xiàn)裂縫、試點(diǎn)陽(yáng)臺(tái)斷裂、住宅質(zhì)量地基不均勻沉降……購(gòu)房者以高昂價(jià)格購(gòu)買(mǎi)住房后，工程卻常常被各種質(zhì)量問(wèn)題困擾，潛缺即便在保修期內(nèi)，陷保險(xiǎn)找到開(kāi)發(fā)商維修也往往扯皮不斷，江蘇矛盾重重。試點(diǎn)江蘇省目前正在推行的住宅質(zhì)量一項(xiàng)新舉回應(yīng)百姓關(guān)切——

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省保監(jiān)局聯(lián)合制定的工程《關(guān)于推行江蘇省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)試點(diǎn)的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》近日下發(fā)，兩部門(mén)還于上周召開(kāi)推進(jìn)會(huì)議，潛缺要求各地抓緊制定具體試點(diǎn)方案，陷保險(xiǎn)確立試點(diǎn)住宅項(xiàng)目和保障房項(xiàng)目，江蘇切實(shí)維護(hù)住宅所有權(quán)人的試點(diǎn)合法權(quán)益。試點(diǎn)工作將持續(xù)至2020年底。住宅質(zhì)量

“住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)”，是由住宅工程建設(shè)單位投保，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)在保險(xiǎn)責(zé)任期限內(nèi)出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑物損壞，履行修復(fù)賠償義務(wù)的保險(xiǎn)。

“工程質(zhì)量潛在缺陷”則是指因設(shè)計(jì)、材料和施工等原因造成的工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定，并在使用過(guò)程中暴露出的質(zhì)量缺陷。

保險(xiǎn)合同簽訂之后，保險(xiǎn)公司將聘請(qǐng)符合資格要求的工程質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理。工程質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)在工程完工后，將出具完整的最終檢查報(bào)告，報(bào)告中提及的質(zhì)量缺陷問(wèn)題在整改完成前，不得通過(guò)竣工驗(yàn)收。保險(xiǎn)公司經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)投保的住宅工程，存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，且在竣工時(shí)沒(méi)有得到實(shí)質(zhì)性整改的，保險(xiǎn)合同解除。

工程質(zhì)量保險(xiǎn)是一個(gè)新生事物，目前國(guó)內(nèi)僅上海、深圳等城市有所實(shí)踐，可以借鑒參照的經(jīng)驗(yàn)并不多。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨委書(shū)記顧小平表示，工程質(zhì)量保險(xiǎn)只是為創(chuàng)新監(jiān)管方式、提高監(jiān)管效能、改革質(zhì)量監(jiān)管體制提供土壤支撐和平臺(tái)可能。工程建設(shè)參建各方的質(zhì)量終身責(zé)任和行業(yè)主管部門(mén)對(duì)于工程質(zhì)量的行政監(jiān)管責(zé)任，并不會(huì)隨著項(xiàng)目承保工程質(zhì)量保險(xiǎn)而一并轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。

本文來(lái)源：http://www.cx2088.cn/news/10a0299987.html

版權(quán)聲明：本文內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)用戶自發(fā)貢獻(xiàn)，該文觀點(diǎn)僅代表作者本人。本站僅提供信息存儲(chǔ)空間服務(wù)，不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容，請(qǐng)發(fā)送郵件舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。