建筑工業(yè)化曝十萬億藍海

6月3日，建筑“造星之城”長沙結束了連日來的工業(yè)暴雨，雖然仍然陰雨綿綿，化曝多數(shù)工地已休工，藍海但湖南第一師范學院青年教師公寓的建筑施工現(xiàn)場卻在加速建設。

遠遠望去，工業(yè)標準工業(yè)化的化曝外墻立面，一臺升降機貼著樓身上上下下，藍海不停作業(yè)。建筑該項目為湖南省教育系統(tǒng)第一個建筑工業(yè)化項目，工業(yè)由中民筑友建設公司承建?；?strong>

按照國家相關文件，藍海未來10年建筑工業(yè)化新樓宇將占建筑業(yè)的建筑30%。業(yè)內(nèi)預計，工業(yè)這是化曝一個10萬億元的大藍海。一位內(nèi)部人士說，國內(nèi)人口紅利很快將不復存在，人口結構也大變了，建筑工業(yè)化的發(fā)展本身也是順應產(chǎn)業(yè)供給側改革。

掘金10萬億大藍海

“建筑工業(yè)化目前還無明確的行業(yè)屬性劃分，無明確、具象的規(guī)模概念。建筑工業(yè)化最大的福音，莫過于國家對于社會行業(yè)認知的影響及政策支持。”談到此，中民筑友科技集團副總裁楊宏偉喜不自禁地說，這個春天終于到來了。

今年2月初，國務院對外發(fā)布了《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》，發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。文件特別強調(diào)，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。

國內(nèi)整個建筑業(yè)去年總產(chǎn)值是18萬億元，其中能進行工業(yè)化的大概有10萬億元。假設到2020年，或者十年以后，建筑業(yè)仍不發(fā)展，還是目前這個水平，那也有3萬億元。這個蛋糕非常大，是一個藍海。

按照前述文件內(nèi)容，國家已明確鼓勵建設“國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地”。

全產(chǎn)業(yè)鏈倒逼行業(yè)升級

在湖南一師范的項目建設現(xiàn)場，正是大量采用PC（預制混凝土構件），外墻不再需要使用密密麻麻的腳手架，眾多工人砌墻、現(xiàn)場編鋼筋籠的大場面也不再出現(xiàn)，大大提高了現(xiàn)場施工的安全性。

一位負責該項目建設的管理人員表示，按照傳統(tǒng)建造模式，至少需要1年左右，但采取建筑工業(yè)化方式不到半年即可封頂，原來工地需要150個工人，現(xiàn)在只需五六十人，解決了人口紅利變化可能帶來的用工荒問題。“現(xiàn)在傳統(tǒng)工地上更多是60后、70后，到2020年60后一代已到60歲了，70后也50歲了，找工人都難。”現(xiàn)在工廠的制造工人、項目總裝工人不僅僅有固定薪酬和休息時間，還有系統(tǒng)培訓，讓他們成為具有職業(yè)技能的產(chǎn)業(yè)工人或升級成為管理人員。

建筑工業(yè)化不僅縮短了建設周期，又能保證建筑質(zhì)量。因為PC板都是預先設定好模具，工人按模具生產(chǎn)，避免了傳統(tǒng)建筑易開裂、空鼓和漏水等普遍問題，每個預制構件都有二維碼信息，方便及時掌握項目進度和安裝質(zhì)量。

采取建筑工業(yè)化模式，到底會比傳統(tǒng)模式節(jié)省多少成本？中民筑友科技集團首席技術官俞大有說，作為建筑工業(yè)化這塊，建造周期是傳統(tǒng)的1/3，節(jié)約時間實際上就是節(jié)約成本。

俞大有表示，“工業(yè)化方式基本上可以在做完設計工藝圖之后，所有成本就能夠精確測算下來。傳統(tǒng)模式下，還有許多成本因為質(zhì)量或周期的原因無法核算準確，工業(yè)化方式就可以去解決這類問題。”

一組權威研究數(shù)據(jù)顯示，如果傳統(tǒng)建筑業(yè)以100%為基準，建筑工業(yè)化與之相比，可實現(xiàn)節(jié)能70%、節(jié)材20%，減少建筑垃圾80%，減少用工量50%。

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